السعودية: أسعار العقارت السكنية ستشهد فتورا بسبب الفائدة المرتفعة. مفاجأة كبرى

كتب بواسطة: ياسمين حامد | نشر في

قالت وزارة الاقتصاد والتخطيط، إنه من المرجح أن تشهد الفترات المقبلة فتوراً في التبادلات العقارية وفي أسعار العقارات بالمملكة؛ مع تأثر الطلب على العقارات وخاصة القطاع السكني بتصاعد معدلات الفائدة.

إقرأ ايضاً:عبر "درب"..."النقل العام بالرياض" يطلق خدمة التذكرة الرقمية لتعزيز تجربة التنقل الذكي لخلالفة "جيسوس" الموسم القادم..."الهلال" يراقب أحد مدربي الدوري الفرنسي بهذا المجال | هيئة تنظيم المياه والكهرباء بالرياض تطرح وظائف إدارية شاغرة.. بمزايا مُغرية صدمة للزعيم | يفقد الهلال السعودي خدمات الظهير الأيسر قبل مباراة الرياض بدوري روشن

وأضافت وزارة الاقتصاد والتخطيط، في تقريرها الاقتصادي الصادر يوم الأحد عن أبرز مؤشرات الاقتصاد السعودي في الربع الأول من عام 2023، إن هذا الفتور قد يأتي كذلك بسبب حجم القطاع السكني في المؤشر العقاري وقيادته للطلب في الأرباع الماضية.

وأشارت التقرير، إلى تأثر أسعار العقارات بالتسارع في منح القروض العقارية للأفراد والسياسات الحكومية الرامية لتملك المسكن؛ ما دعم صعودها، مبينة أنه على الرغم من ارتفاع الرقم القياسي لأسعار العقارات في الربع الأول من عام 2023 على أساس سنوي، إلى أنه تراجع على أساس ربعي بعد سلسلة من الارتفاعات الربعية؛ إذ يلاحظ إسهام تصاعد معدلات الفائدة في الحد من الطلب على العقارات، والسكنية منها بوجه خاص، وظهر هذا واضحاً بالتراجع في عدد وقيم صفقات العقارات السكنية.

وارتفع مؤشر أسعار العقارات العام بنسبة 1% في الربع الأول من عام 2023 على أساس سنوي، وذلك عن الربع السابق الذي شهد ارتفاعاً مقداره 1.6%؛ مما قد يشير إلى فتور وتراجع في التبادلات العقارية؛ ويعزى ذلك لارتفاع القطاع السكني بنسبة 1.6%، وارتفاع محدود لأسعار العقارات التجارية بنسبة 0.1%، وتراجع العقارات الزراعية بنحو 0.4%، فيما شهد التغير الربعي للمؤشر انخفاضاً محدوداً نسبياً بواقع 0.1%، بعد ما كان مرتفعاً في 5 أرباع متوالية؛ وذلك لتراجع القطاع السكني بنسبة 0.2%.

اقرأ ايضاً